Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Byholmvej 26

Villa · 116 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
902 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.156 kr/m².2.646.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByholmvej gns: 22.885 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.479.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,26 pct. siden dec. 2001
456k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20011.464.762 kr.I dag · vores estimat2.479.235 kr.Markedet · 1992574.432 kr.Markedet · 1993648.440 kr.Markedet · 1994553.668 kr.Markedet · 1995529.192 kr.Markedet · 1996597.632 kr.Markedet · 1997792.048 kr.Markedet · 1998868.144 kr.Markedet · 19991.049.916 kr.Markedet · 20001.138.076 kr.Markedet · 20011.263.588 kr.Markedet · 20021.217.072 kr.Markedet · 20031.010.824 kr.Markedet · 20041.331.216 kr.Markedet · 20051.561.244 kr.Markedet · 20062.061.320 kr.Markedet · 20072.505.600 kr.Markedet · 20082.552.000 kr.Markedet · 20091.741.740 kr.Markedet · 20101.554.284 kr.Markedet · 20111.465.080 kr.Markedet · 20121.134.132 kr.Markedet · 20131.251.524 kr.Markedet · 20141.140.164 kr.Markedet · 20151.596.044 kr.Markedet · 20161.590.708 kr.Markedet · 20171.475.056 kr.Markedet · 20181.627.132 kr.Markedet · 20191.791.736 kr.Markedet · 20201.891.264 kr.Markedet · 20212.060.276 kr.Markedet · 20222.445.628 kr.Markedet · 20232.405.608 kr.Markedet · 20242.424.632 kr.Markedet · 20252.381.016 kr.Markedet · 20262.871.000 kr.Markedet · 20272.364.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2001 · Alm. Salg
1.464.762 kr.
I dag · vores estimat
2.479.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.464.762 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byholmvej 38
3200 Helsinge		116 m²126 m23-09-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Byholmvej 3
3200 Helsinge		128 m²95 m17-06-20253.100.000 kr.24.219 kr./m²
Byholmvej 20
3200 Helsinge		211 m²66 m02-03-20263.995.000 kr.18.934 kr./m²
Kirkebådsvej 32, Ammendrup
3200 Helsinge		113 m²336 m02-12-20243.095.000 kr.27.389 kr./m²
Rundinsvej 34
3200 Helsinge		113 m²560 m12-12-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Bymosevej 35
3200 Helsinge		116 m²787 m01-01-20242.725.000 kr.23.491 kr./m²
Rosenvej 12
3200 Helsinge		112 m²548 m08-04-20242.400.000 kr.21.429 kr./m²
Engerødvej 40
3200 Helsinge		122 m²428 m01-07-20252.150.000 kr.17.623 kr./m²
Hasselvej 12
3200 Helsinge		119 m²636 m29-01-20262.615.000 kr.21.975 kr./m²
Frederiksborgvej 64
3200 Helsinge		109 m²367 m27-05-20241.735.000 kr.15.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden