Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Byholmvej 22

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.577 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.971 kr/m².3.880.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByholmvej gns: 22.885 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.353.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,40 pct. siden apr. 2004
617k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.664.331 kr.30. sep. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat3.353.354 kr.Markedet · 1992777.464 kr.Markedet · 1993877.630 kr.Markedet · 1994749.361 kr.Markedet · 1995716.234 kr.Markedet · 1996808.864 kr.Markedet · 19971.071.996 kr.Markedet · 19981.174.988 kr.Markedet · 19991.421.007 kr.Markedet · 20001.540.327 kr.Markedet · 20011.710.201 kr.Markedet · 20021.647.244 kr.Markedet · 20031.368.098 kr.Markedet · 20041.801.732 kr.Markedet · 20052.113.063 kr.Markedet · 20062.789.890 kr.Markedet · 20073.391.200 kr.Markedet · 20083.454.000 kr.Markedet · 20092.357.355 kr.Markedet · 20102.103.643 kr.Markedet · 20111.982.910 kr.Markedet · 20121.534.989 kr.Markedet · 20131.693.873 kr.Markedet · 20141.543.153 kr.Markedet · 20152.160.163 kr.Markedet · 20162.152.941 kr.Markedet · 20171.996.412 kr.Markedet · 20182.202.239 kr.Markedet · 20192.425.022 kr.Markedet · 20202.559.728 kr.Markedet · 20212.788.477 kr.Markedet · 20223.310.031 kr.Markedet · 20233.255.866 kr.Markedet · 20243.281.614 kr.Markedet · 20253.222.582 kr.Markedet · 20263.885.750 kr.Markedet · 20273.200.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.664.331 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.353.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.664.331 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byholmvej 3
3200 Helsinge		128 m²137 m17-06-20253.100.000 kr.24.219 kr./m²
Byholmvej 38
3200 Helsinge		116 m²93 m23-09-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Byholmvej 20
3200 Helsinge		211 m²20 m02-03-20263.995.000 kr.18.934 kr./m²
Byholmvej 36
3200 Helsinge		274 m²83 m15-10-20257.100.000 kr.25.912 kr./m²
Hestehave 31
3200 Helsinge		164 m²199 m09-03-20253.525.000 kr.21.494 kr./m²
Skovparken 23
3200 Helsinge		162 m²460 m18-02-20264.700.000 kr.29.012 kr./m²
Skovparken 3
3200 Helsinge		151 m²443 m10-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Pinusparken 5
3200 Helsinge		156 m²719 m21-01-20253.887.500 kr.24.920 kr./m²
Engstien 3
3200 Helsinge		165 m²372 m13-03-20252.950.000 kr.17.879 kr./m²
Hasselvej 3
3200 Helsinge		158 m²768 m26-06-20252.945.000 kr.18.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden