Bygtoften 13

Villa · 151 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.042 kr/m².2.059.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygtoften gns: 14.835 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²+45,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.280.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,98 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1997Bygget
1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygtoften 15 8620 Kjellerup	144 m²	28 m	04-09-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Rosenhaven 9 8620 Kjellerup	147 m²	259 m	14-10-2025	2.475.000 kr.	16.837 kr./m²
Kløvervænget 12 8620 Kjellerup	146 m²	231 m	26-03-2024	2.325.000 kr.	15.925 kr./m²
Rønnebakken 7 8620 Kjellerup	151 m²	500 m	08-01-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Kløvervænget 10 8620 Kjellerup	146 m²	238 m	27-07-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Hybenhaven 5 8620 Kjellerup	148 m²	408 m	20-04-2024	2.330.000 kr.	15.743 kr./m²
Vestervangen 3 8620 Kjellerup	146 m²	465 m	03-10-2023	1.430.000 kr.	9.795 kr./m²
Egebakken 25 8620 Kjellerup	140 m²	193 m	25-09-2024	1.685.000 kr.	12.036 kr./m²
Tjørnevej 11 8620 Kjellerup	160 m²	347 m	16-09-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Æblehaven 6 8620 Kjellerup	144 m²	459 m	29-05-2025	2.575.000 kr.	17.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu