Bygmarken 8

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.601 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.982 kr/m².3.542.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.507.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,89 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2009 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.507.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2009jun.Solgt, andet2.550.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagotvej 2 3650 Ølstykke	137 m²	1,3 km	07-09-2024	2.980.000 kr.	21.752 kr./m²
Felevej 9 3650 Ølstykke	133 m²	1,2 km	06-07-2025	2.995.000 kr.	22.519 kr./m²
Gjelstensåsen 301 3650 Ølstykke	136 m²	1,5 km	13-12-2024	4.100.000 kr.	30.147 kr./m²
Menuetvej 10 3650 Ølstykke	133 m²	1,4 km	19-05-2025	2.795.000 kr.	21.015 kr./m²
Tangbjergvej 7 3650 Ølstykke	131 m²	1,3 km	10-07-2025	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Gjelstensåsen 297 3650 Ølstykke	140 m²	1,6 km	05-02-2025	4.300.000 kr.	30.714 kr./m²
Violinvej 14 3650 Ølstykke	140 m²	1,6 km	24-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Sigridsvej 34 3650 Ølstykke	140 m²	1,6 km	14-09-2025	4.075.000 kr.	29.107 kr./m²
Gjelstensåsen 225 3650 Ølstykke	136 m²	1,6 km	21-05-2025	4.025.000 kr.	29.596 kr./m²
Gjelstensåsen 167 3650 Ølstykke	136 m²	1,7 km	14-11-2024	4.150.000 kr.	30.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu