Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bygmarken 3

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.572 kr/m².1.686.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 10.882 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.016 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.404.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,25 pct. siden okt. 2025
184k646k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.070.000 kr.I dag · vores estimat1.404.343 kr.Markedet · 1992671.892 kr.Markedet · 1993490.414 kr.Markedet · 1994457.710 kr.Markedet · 1995857.312 kr.Markedet · 1996600.060 kr.Markedet · 1997571.298 kr.Markedet · 1998215.934 kr.Markedet · 19991.013.240 kr.Markedet · 2000741.680 kr.Markedet · 2001774.822 kr.Markedet · 2002895.272 kr.Markedet · 2003749.418 kr.Markedet · 20041.077.334 kr.Markedet · 20051.245.234 kr.Markedet · 20061.045.360 kr.Markedet · 20071.801.932 kr.Markedet · 20081.692.140 kr.Markedet · 20091.365.538 kr.Markedet · 20101.265.382 kr.Markedet · 20111.377.364 kr.Markedet · 20121.327.286 kr.Markedet · 2013761.098 kr.Markedet · 20141.127.266 kr.Markedet · 20151.233.262 kr.Markedet · 20161.066.238 kr.Markedet · 20171.460.000 kr.Markedet · 20181.135.588 kr.Markedet · 20191.408.462 kr.Markedet · 20201.368.896 kr.Markedet · 20211.799.596 kr.Markedet · 20221.853.470 kr.Markedet · 20231.238.518 kr.Markedet · 20241.567.602 kr.Markedet · 20251.584.830 kr.Markedet · 20261.730.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.404.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 11
7130 Juelsminde		142 m²102 m05-11-20231.195.000 kr.8.415 kr./m²
Bygmarken 9
7130 Juelsminde		132 m²82 m06-05-20241.650.000 kr.12.500 kr./m²
Hvedevænget 1
7130 Juelsminde		150 m²82 m04-07-20241.390.000 kr.9.267 kr./m²
Kystparken 6
7130 Juelsminde		149 m²385 m08-05-20253.240.000 kr.21.745 kr./m²
Skovbrynet 27
7130 Juelsminde		140 m²533 m24-10-20231.495.000 kr.10.679 kr./m²
Teglværksparken 29
7130 Juelsminde		150 m²678 m27-02-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Granbakken 3
7130 Juelsminde		153 m²564 m11-01-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²
Granbakken 5
7130 Juelsminde		153 m²596 m30-07-20261.495.000 kr.9.771 kr./m²
Toften 15
7130 Juelsminde		137 m²508 m01-04-20251.850.000 kr.13.504 kr./m²
Petersmindevej 31
7130 Juelsminde		155 m²519 m13-10-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden