Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Toften 6

Villa · 152 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.563 kr/m².1.986.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.790.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,92 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 15 7130 Juelsminde	137 m²	100 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Toften 11 7130 Juelsminde	115 m²	63 m	16-04-2026	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Petersmindevej 31 7130 Juelsminde	155 m²	89 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Kystparken 6 7130 Juelsminde	149 m²	99 m	08-05-2025	3.240.000 kr.	21.745 kr./m²
Lucernevej 1 7130 Juelsminde	148 m²	266 m	20-07-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Teglværksparken 29 7130 Juelsminde	150 m²	425 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Hvedevænget 1 7130 Juelsminde	150 m²	522 m	04-07-2024	1.390.000 kr.	9.267 kr./m²
Jens Missers Vej 2 7130 Juelsminde	154 m²	650 m	05-06-2025	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²
Bygmarken 3 7130 Juelsminde	146 m²	448 m	08-07-2025	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Torvet 10 7130 Juelsminde	153 m²	807 m	06-12-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu