Bygmarken 9

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.147 kr/m².1.632.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 10.882 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.016 kr/m²-9,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.486.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,93 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2012apr.Ejerandel overdraget
2008dec.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 11 7130 Juelsminde	142 m²	20 m	05-11-2023	1.195.000 kr.	8.415 kr./m²
Bygmarken 3 7130 Juelsminde	146 m²	82 m	08-07-2025	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Ærtevej 8 7130 Juelsminde	130 m²	332 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Birkevangen 8 7130 Juelsminde	132 m²	651 m	08-09-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Sandbjergvej 9 7130 Juelsminde	125 m²	273 m	01-08-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Teglværksparken 26 7130 Juelsminde	135 m²	600 m	20-03-2025	2.160.000 kr.	16.000 kr./m²
Petersmindevej 27 7130 Juelsminde	136 m²	596 m	22-05-2024	1.965.000 kr.	14.449 kr./m²
Toften 15 7130 Juelsminde	137 m²	553 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Kejsdalen 36, Klakring 7130 Juelsminde	133 m²	809 m	09-05-2025	1.615.000 kr.	12.143 kr./m²
Kejsdalen 20, Klakring 7130 Juelsminde	134 m²	749 m	22-10-2024	1.570.000 kr.	11.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu