Menu
For mæglere Log ind
Fredes Alle 65

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Fredes Alle 65

Villa · 177 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Juelsminde (7130). Udbydes aktuelt til 4.259.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
2025

Arealer

Boligareal
177 m²
Grundareal
906 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.912 kr/m².1.907.250 kr.
  2. 2Vores vurdering2.759.726 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.259.000 kr / Estimat: 3.321.269 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjergvej 26
7130 Juelsminde		175 m²369 m14-10-20241.695.000 kr.9.686 kr./m²
Fyrrelunden 14
7130 Juelsminde		171 m²299 m10-04-20241.200.000 kr.7.018 kr./m²
Kejsdalen 29, Klakring
7130 Juelsminde		180 m²443 m25-10-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²
Kejsdalen 19, Klakring
7130 Juelsminde		170 m²392 m23-01-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Teglværksparken 18
7130 Juelsminde		175 m²660 m27-06-20242.800.000 kr.16.000 kr./m²
Birkevangen 14
7130 Juelsminde		168 m²397 m14-11-20251.340.000 kr.7.976 kr./m²
Kystparken 7
7130 Juelsminde		175 m²718 m12-06-20253.842.500 kr.21.957 kr./m²
Fyrrelunden 17
7130 Juelsminde		167 m²365 m02-07-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Kystvej 14
7130 Juelsminde		180 m²742 m25-01-20241.650.000 kr.9.167 kr./m²
Kejsdalen 16, Klakring
7130 Juelsminde		186 m²520 m19-06-20241.600.000 kr.8.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden