Menu
For mæglere Log ind
Gartnervænget 4
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Gartnervænget 4

Villa · 149 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.375 kr/m².1.719.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 1.4× over median · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.170.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,86 pct. siden jan. 1999
188k684k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202410. jan. 1999875.560 kr.I dag · vores estimat2.170.120 kr.Markedet · 1992685.698 kr.Markedet · 1993500.491 kr.Markedet · 1994467.115 kr.Markedet · 1995874.928 kr.Markedet · 1996612.390 kr.Markedet · 1997583.037 kr.Markedet · 1998220.371 kr.Markedet · 19991.034.060 kr.Markedet · 2000756.920 kr.Markedet · 2001790.743 kr.Markedet · 2002913.668 kr.Markedet · 2003764.817 kr.Markedet · 20041.099.471 kr.Markedet · 20051.270.821 kr.Markedet · 20061.066.840 kr.Markedet · 20071.838.958 kr.Markedet · 20081.726.910 kr.Markedet · 20091.393.597 kr.Markedet · 20101.291.383 kr.Markedet · 20111.405.666 kr.Markedet · 20121.354.559 kr.Markedet · 2013776.737 kr.Markedet · 20141.150.429 kr.Markedet · 20151.258.603 kr.Markedet · 20161.088.147 kr.Markedet · 20171.490.000 kr.Markedet · 20181.158.922 kr.Markedet · 20191.437.403 kr.Markedet · 20201.397.024 kr.Markedet · 20211.836.574 kr.Markedet · 20221.891.555 kr.Markedet · 20231.263.967 kr.Markedet · 20241.599.813 kr.Markedet · 20251.617.395 kr.Markedet · 20261.765.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1999 · Alm. Salg
875.560 kr.
I dag · vores estimat
2.170.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg875.560 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 3
7130 Juelsminde		153 m²169 m11-01-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²
Fyrrelunden 15
7130 Juelsminde		152 m²224 m14-04-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Kejsdalen 18, Klakring
7130 Juelsminde		150 m²354 m01-09-20251.695.000 kr.11.300 kr./m²
Granbakken 5
7130 Juelsminde		153 m²202 m30-07-20261.495.000 kr.9.771 kr./m²
Hvedevænget 1
7130 Juelsminde		150 m²500 m04-07-20241.390.000 kr.9.267 kr./m²
Kejsdalen 64, Klakring
7130 Juelsminde		150 m²523 m26-05-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Bygmarken 3
7130 Juelsminde		146 m²529 m08-07-20251.070.000 kr.7.329 kr./m²
Kejsdalen 15, Klakring
7130 Juelsminde		157 m²272 m13-11-20251.775.000 kr.11.306 kr./m²
Rosenvænget 47, Klakring
7130 Juelsminde		146 m²544 m30-03-20251.995.000 kr.13.664 kr./m²
Kejsdalen 78, Klakring
7130 Juelsminde		154 m²550 m02-04-20262.200.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden