Byagervej 141, st. mf., 3460 Birkerød — Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1959
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 738 m²
Bebygget areal: 369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.713 kr/m².1.455.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 27.451 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.037 kr/m²-23,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.619.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagervej 137, st. mf 3460 Birkerød	51 m²	34 m	24-03-2024	1.380.000 kr.	27.059 kr./m²
Byagervej 135, st. mf 3460 Birkerød	51 m²	54 m	10-12-2025	1.395.000 kr.	27.353 kr./m²
Byagervej 105, st. mf 3460 Birkerød	51 m²	228 m	29-06-2026	2.200.000 kr.	43.137 kr./m²
Byagervej 123, st. tv 3460 Birkerød	48 m²	92 m	29-06-2026	1.705.000 kr.	35.521 kr./m²
Byagervej 123, 1. tv 3460 Birkerød	48 m²	92 m	27-05-2024	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Byagervej 119, 1. tv 3460 Birkerød	48 m²	122 m	22-04-2024	1.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Byagervej 111, st. tv 3460 Birkerød	48 m²	184 m	18-05-2026	1.625.000 kr.	33.854 kr./m²
Byagervej 111, st. tv 3460 Birkerød	48 m²	184 m	09-09-2024	1.285.000 kr.	26.771 kr./m²
Byagervej 111, 1. tv 3460 Birkerød	48 m²	184 m	01-05-2024	1.020.000 kr.	21.250 kr./m²
Byagervej 93, 1. tv 3460 Birkerød	48 m²	269 m	27-11-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu