Menu
For mæglere Log ind
Grøndalshuse 26
A2015

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Grøndalshuse 26

Villa · 130 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.541 kr/m².6.025.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.712.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,91 pct. siden feb. 2019
718k2,4M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.216.000 kr.I dag · vores estimat6.712.484 kr.Markedet · 1992932.360 kr.Markedet · 1993718.250 kr.Markedet · 19941.013.090 kr.Markedet · 19951.089.920 kr.Markedet · 1996817.050 kr.Markedet · 19971.121.380 kr.Markedet · 19981.529.450 kr.Markedet · 19991.563.120 kr.Markedet · 20001.933.360 kr.Markedet · 20011.952.990 kr.Markedet · 20021.827.280 kr.Markedet · 20032.166.710 kr.Markedet · 20042.192.710 kr.Markedet · 20052.659.540 kr.Markedet · 20063.591.640 kr.Markedet · 20074.012.190 kr.Markedet · 20083.231.150 kr.Markedet · 20092.866.500 kr.Markedet · 20102.966.470 kr.Markedet · 20113.085.810 kr.Markedet · 20122.371.850 kr.Markedet · 20133.145.220 kr.Markedet · 20143.008.980 kr.Markedet · 20153.202.160 kr.Markedet · 20163.486.860 kr.Markedet · 20173.605.420 kr.Markedet · 20183.434.860 kr.Markedet · 20193.207.230 kr.Markedet · 20204.120.870 kr.Markedet · 20214.700.930 kr.Markedet · 20225.655.130 kr.Markedet · 20235.282.290 kr.Markedet · 20245.084.690 kr.Markedet · 20255.333.380 kr.Markedet · 20266.253.780 kr.Markedet · 20423.372.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.216.000 kr.
I dag · vores estimat
6.712.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.216.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalshuse 12
3460 Birkerød		130 m²42 m30-01-20256.495.000 kr.49.962 kr./m²
Grøndalshuse 1
3460 Birkerød		120 m²126 m04-12-20235.450.000 kr.45.417 kr./m²
Grøndalshuse 9
3460 Birkerød		120 m²153 m21-07-20256.250.000 kr.52.083 kr./m²
Grøndalshuse 24
3460 Birkerød		150 m²16 m17-06-20246.765.000 kr.45.100 kr./m²
Grøndalsvej 7N
3460 Birkerød		130 m²74 m27-08-20245.300.000 kr.40.769 kr./m²
Kajasvej 6
3460 Birkerød		130 m²333 m01-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Fuglesangsvej 30
3460 Birkerød		129 m²485 m01-04-20256.650.000 kr.51.550 kr./m²
Soldraget 13
3460 Birkerød		131 m²494 m18-09-20246.750.000 kr.51.527 kr./m²
Solbjærget 64
3460 Birkerød		126 m²418 m24-10-20234.400.000 kr.34.921 kr./m²
Rolighedsvej 49
3460 Birkerød		129 m²617 m17-12-20245.195.000 kr.40.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden