Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7950 Erslev

Burhøjvej 9, Bjergby

Landejendom · 205 m² · bygget 1845

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 66.778 m², 6 værelser, opført i 1845. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1845
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
66778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.572.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.023 kr/m².6.197.191 kr.
  2. 2Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)66778 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.697.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,01 pct. siden okt. 2019
232k14,3M28,4M42,4M56,5M1992199520032007201220152018202120242. okt. 20198.100.000 kr.I dag · vores estimat4.697.011 kr.Markedet · 19922.318.550 kr.Markedet · 1993828.815 kr.Markedet · 1994766.290 kr.Markedet · 1995231.855 kr.Markedet · 19973.020.265 kr.Markedet · 19991.919.825 kr.Markedet · 2003470.680 kr.Markedet · 20044.199.630 kr.Markedet · 2006798.680 kr.Markedet · 200715.336.870 kr.Markedet · 20091.577.270 kr.Markedet · 201156.488.980 kr.Markedet · 20121.951.395 kr.Markedet · 20132.134.870 kr.Markedet · 201427.140.770 kr.Markedet · 20151.583.625 kr.Markedet · 20168.636.035 kr.Markedet · 20177.964.045 kr.Markedet · 20181.502.240 kr.Markedet · 20197.545.640 kr.Markedet · 20202.365.290 kr.Markedet · 20211.610.890 kr.Markedet · 20222.186.735 kr.Markedet · 20231.051.855 kr.Markedet · 20242.328.390 kr.Markedet · 20258.082.740 kr.Markedet · 20262.355.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (landejendom)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2019 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.697.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydhøjvej 17, Bjergby
7950 Erslev		196 m²1,2 km28-04-20242.226.210 kr.11.358 kr./m²
Nordmorsvej 49, Bjergby
7950 Erslev		210 m²2,0 km28-08-20261.745.000 kr.8.310 kr./m²
Efterskolevej 13, Galtrup
7950 Erslev		188 m²2,7 km23-04-20252.850.000 kr.15.160 kr./m²
Gyldagervej 17, Tøving
7950 Erslev		238 m²3,4 km26-12-20231.750.000 kr.7.353 kr./m²
Kronborgvej 4, Solbjerg
7950 Erslev		218 m²4,3 km01-03-202530.300.000 kr.138.991 kr./m²
Præstbrovej 378, Solbjerg
7950 Erslev		190 m²4,3 km07-12-20231.635.000 kr.8.605 kr./m²
Gadegårdsvej 2, Sundby
7950 Erslev		200 m²5,2 km23-01-20257.885.700 kr.39.428 kr./m²
Kæret 5, Øster Jølby
7950 Erslev		161 m²4,7 km13-10-20252.430.000 kr.15.093 kr./m²
Vilsundvej 7, Solbjerg
7950 Erslev		270 m²3,9 km01-03-20259.300.000 kr.34.444 kr./m²
Nørvang 19, Erslev
7950 Erslev		161 m²5,0 km02-03-20261.850.000 kr.11.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden