Brydebakken 10A, Stårup

Villa · 97 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 401 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StårupMedian pris/m² for villa i Stårup (4500, sidste 24 mdr.): 11.616 kr/m² × 97 m².1.126.752 kr.
2Vores vurdering1.033.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,29 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.033.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
2008Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brydebakken 26B, Stårup 4500 Nykøbing Sj	96 m²	172 m	01-05-2024	600.000 kr.	6.250 kr./m²
Brydebakken 28, Stårup 4500 Nykøbing Sj	114 m²	183 m	27-07-2025	985.000 kr.	8.640 kr./m²
Gammelgårdsvej 6, Stårup 4500 Nykøbing Sj	99 m²	397 m	05-07-2025	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Annebjerg Stræde 17, Stårup 4500 Nykøbing Sj	88 m²	400 m	25-06-2024	800.000 kr.	9.091 kr./m²
Stårupvej 29, Stårup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	237 m	05-02-2025	550.000 kr.	7.143 kr./m²
Thyherredvej 9, Stårup 4500 Nykøbing Sj	76 m²	268 m	04-11-2025	515.000 kr.	6.776 kr./m²
Højbyvej 30 4500 Nykøbing Sj	107 m²	1,3 km	12-10-2024	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Thorshøjvej 5 4500 Nykøbing Sj	98 m²	2,1 km	13-07-2026	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Thorshøjvej 5 4500 Nykøbing Sj	98 m²	2,1 km	19-02-2025	1.595.000 kr.	16.276 kr./m²
Gl Holbækvej 6, Stårup 4500 Nykøbing Sj	123 m²	131 m	05-12-2024	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu