Brunevang 17

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 654 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.617 kr/m².5.894.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunevang gns: 44.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.966.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,68 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.966.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunevang 24 2700 Brønshøj	125 m²	30 m	02-11-2024	5.925.000 kr.	47.400 kr./m²
Brunevang 22 2700 Brønshøj	155 m²	38 m	16-04-2024	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Svogerslevvej 4 2700 Brønshøj	108 m²	375 m	13-12-2025	6.450.000 kr.	59.722 kr./m²
Islevhusvej 60 2700 Brønshøj	110 m²	368 m	17-12-2023	3.750.000 kr.	34.091 kr./m²
Brovænget 18 2700 Brønshøj	111 m²	460 m	08-12-2025	5.255.000 kr.	47.342 kr./m²
Marbjergvej 8 2700 Brønshøj	107 m²	828 m	29-10-2025	6.350.000 kr.	59.346 kr./m²
Kattingevej 7 2700 Brønshøj	106 m²	766 m	19-08-2025	5.990.000 kr.	56.509 kr./m²
Boserupvej 16 2700 Brønshøj	111 m²	728 m	21-11-2024	5.850.000 kr.	52.703 kr./m²
Humlebjerg 10 2700 Brønshøj	109 m²	887 m	24-04-2025	6.420.000 kr.	58.899 kr./m²
Dyssevænget 25B 2700 Brønshøj	109 m²	963 m	16-12-2024	6.100.000 kr.	55.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu