Menu
For mæglere Log ind
Mindstrupvej 1
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Mindstrupvej 1

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², grund på 409 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2003. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.837 kr/m².4.042.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.018.278 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.795.000 kr / Estimat: 3.852.228 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvang 4, 2. tv
2700 Brønshøj		103 m²612 m07-03-20243.495.000 kr.33.932 kr./m²
Stenløsevej 29A
2700 Brønshøj		108 m²1,0 km05-12-20233.950.000 kr.36.574 kr./m²
Hustoftevej 21
2700 Brønshøj		104 m²742 m29-04-20244.595.000 kr.44.183 kr./m²
Islevhusvej 83, 2.
2700 Brønshøj		96 m²349 m21-05-20242.675.000 kr.27.865 kr./m²
Korsager Allé 65
2700 Brønshøj		122 m²566 m23-02-20254.625.000 kr.37.910 kr./m²
Marbjergvej 21, st. tv
2700 Brønshøj		93 m²375 m16-08-20264.925.000 kr.52.957 kr./m²
Marbjergvej 21, st. tv
2700 Brønshøj		93 m²375 m07-05-20263.500.000 kr.37.634 kr./m²
Dyssevænget 51, 1.
2700 Brønshøj		90 m²368 m16-05-20265.250.000 kr.58.333 kr./m²
Abildvang 6, 1.
2700 Brønshøj		93 m²625 m18-08-20264.506.000 kr.48.452 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 1
2700 Brønshøj		95 m²796 m11-09-20242.900.000 kr.30.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden