Menu
For mæglere Log ind
Dybekær 13

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Dybekær 13

Villa · 160 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 666 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønshøj (2700). Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.784 kr/m².6.772.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.995.580 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 8.761.045 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybekær 4
2700 Brønshøj		174 m²56 m09-10-20235.100.000 kr.29.310 kr./m²
Brunevang 22
2700 Brønshøj		155 m²178 m16-04-20246.850.000 kr.44.194 kr./m²
Skråningen 3B
2700 Brønshøj		161 m²571 m08-01-20268.030.000 kr.49.876 kr./m²
Skråningen 3A
2700 Brønshøj		154 m²561 m24-11-20257.895.000 kr.51.266 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²637 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Marbjergvej 6
2700 Brønshøj		159 m²930 m27-05-20255.600.000 kr.35.220 kr./m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²912 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²
Snertingevej 1B
2700 Brønshøj		159 m²1,2 km03-12-20256.950.000 kr.43.711 kr./m²
Stenløsevej 46
2700 Brønshøj		154 m²965 m12-10-20258.155.000 kr.52.955 kr./m²
Stenløsevej 37
2700 Brønshøj		156 m²1,1 km18-10-20236.795.000 kr.43.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden