Menu
For mæglere Log ind
Bjergmarksvej 8B
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bjergmarksvej 8B

Villa · 234 m² · bygget 1859

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 719 m², 7 værelser, opført i 1859, renoveret i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1859
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.144 kr/m².8.361.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.682.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,60 pct. siden nov. 2017
1,1M4,5M7,9M11,2M14,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20175.765.000 kr.I dag · vores estimat8.682.143 kr.Markedet · 19921.776.996 kr.Markedet · 19931.059.318 kr.Markedet · 19941.900.314 kr.Markedet · 19951.438.632 kr.Markedet · 19962.574.234 kr.Markedet · 19972.254.824 kr.Markedet · 19982.812.446 kr.Markedet · 19992.603.484 kr.Markedet · 20003.057.912 kr.Markedet · 20013.637.530 kr.Markedet · 20023.600.090 kr.Markedet · 20034.138.056 kr.Markedet · 20044.136.418 kr.Markedet · 20055.201.118 kr.Markedet · 20066.179.940 kr.Markedet · 20076.984.198 kr.Markedet · 20086.658.470 kr.Markedet · 20094.897.620 kr.Markedet · 20105.073.354 kr.Markedet · 20115.073.354 kr.Markedet · 20125.149.404 kr.Markedet · 20136.031.584 kr.Markedet · 20146.586.866 kr.Markedet · 20156.613.074 kr.Markedet · 20167.730.424 kr.Markedet · 20178.050.068 kr.Markedet · 20188.378.370 kr.Markedet · 20198.216.442 kr.Markedet · 20209.265.230 kr.Markedet · 202110.591.074 kr.Markedet · 202210.843.794 kr.Markedet · 202310.417.914 kr.Markedet · 202411.767.158 kr.Markedet · 202514.643.252 kr.Markedet · 202614.032.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
5.765.000 kr.
I dag · vores estimat
8.682.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg5.765.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 102
2700 Brønshøj		244 m²196 m04-11-202510.275.000 kr.42.111 kr./m²
Bakkekammen 6
2700 Brønshøj		244 m²393 m04-04-20248.725.000 kr.35.758 kr./m²
Karlslundevej 8
2700 Brønshøj		237 m²830 m02-06-20244.495.000 kr.18.966 kr./m²
Byporten 2
2700 Brønshøj		187 m²273 m12-06-20256.400.000 kr.34.225 kr./m²
Pilesvinget 49
2700 Brønshøj		223 m²1,5 km04-12-202514.200.000 kr.63.677 kr./m²
Bakkekammen 40
2700 Brønshøj		198 m²792 m14-07-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Ågerupvej 37
2700 Brønshøj		171 m²331 m16-01-20246.925.000 kr.40.497 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²1,5 km14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²
Præstegårds Allé 45
2700 Brønshøj		211 m²1,7 km30-11-20245.850.000 kr.27.725 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²510 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden