Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Brunbankevej 3

Landejendom · 242 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 75.470 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
75470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.858 kr/m².4.787.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)75470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.790.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,81 pct. siden feb. 2018
248k67,6M135,0M202,3M269,7M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20182.250.000 kr.I dag · vores estimat6.790.672 kr.Markedet · 19922.340.624 kr.Markedet · 19932.298.032 kr.Markedet · 1994280.720 kr.Markedet · 1995790.856 kr.Markedet · 1996542.080 kr.Markedet · 19973.236.992 kr.Markedet · 19981.512.016 kr.Markedet · 19994.259.200 kr.Markedet · 20002.304.808 kr.Markedet · 20011.581.712 kr.Markedet · 20023.428.172 kr.Markedet · 2003498.762 kr.Markedet · 20042.214.542 kr.Markedet · 2005247.808 kr.Markedet · 20063.560.304 kr.Markedet · 20072.206.798 kr.Markedet · 20082.284.480 kr.Markedet · 200911.388.036 kr.Markedet · 20103.177.218 kr.Markedet · 20114.480.872 kr.Markedet · 20122.703.624 kr.Markedet · 20132.639.736 kr.Markedet · 20146.842.550 kr.Markedet · 20152.433.552 kr.Markedet · 201612.446.786 kr.Markedet · 2017984.940 kr.Markedet · 20183.231.184 kr.Markedet · 20192.420.000 kr.Markedet · 20203.291.684 kr.Markedet · 20213.575.066 kr.Markedet · 20222.463.076 kr.Markedet · 20236.621.604 kr.Markedet · 20244.242.986 kr.Markedet · 20255.513.486 kr.Markedet · 20266.919.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.790.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2018dec.Ejerskifte
  • feb.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrikesvej 6
8800 Viborg		187 m²1,6 km07-12-20234.900.000 kr.26.203 kr./m²
Holstebrovej 76
8800 Viborg		210 m²6,0 km06-01-20263.750.000 kr.17.857 kr./m²
Mølledalvej 3
8800 Viborg		183 m²5,8 km25-03-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²
Møgelkjærvej 5
8800 Viborg		209 m²7,6 km17-11-20242.550.000 kr.12.201 kr./m²
Taphedevej 13
8800 Viborg		194 m²7,6 km15-06-20252.250.000 kr.11.598 kr./m²
Møgelkjærvej 10
8800 Viborg		182 m²7,6 km06-08-20257.175.000 kr.39.423 kr./m²
Gl. Århusvej 257
8800 Viborg		245 m²9,5 km16-01-20258.200.000 kr.33.469 kr./m²
Gårsdalvej 21, Ravnstrup
8800 Viborg		295 m²8,7 km27-01-20263.300.000 kr.11.186 kr./m²
Kjeldvej 11
8800 Viborg		158 m²7,9 km14-11-20233.600.000 kr.22.785 kr./m²
Liseborgvej 49
8800 Viborg		341 m²7,5 km19-12-20248.900.000 kr.26.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden