Menu
For mæglere Log ind
Brovej 13C
E

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Brovej 13C

Villa · 207 m² · bygget 1840

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 2.174 m², 7 værelser, opført i 1840, renoveret i 1993. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
2174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.932 kr/m².2.553.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2174 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.790.041 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.294.925 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,43 pct. siden sep. 2017
351k860k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202420. sep. 2017950.000 kr.I dag · vores estimat1.790.041 kr.Markedet · 1992565.938 kr.Markedet · 19931.032.102 kr.Markedet · 1994895.068 kr.Markedet · 1995753.066 kr.Markedet · 1996684.756 kr.Markedet · 19971.022.994 kr.Markedet · 1998594.090 kr.Markedet · 19991.299.960 kr.Markedet · 20001.180.107 kr.Markedet · 20011.165.203 kr.Markedet · 2002865.053 kr.Markedet · 20031.178.037 kr.Markedet · 20041.145.952 kr.Markedet · 2005954.063 kr.Markedet · 20061.864.449 kr.Markedet · 20071.376.550 kr.Markedet · 20081.520.208 kr.Markedet · 20092.315.088 kr.Markedet · 20101.534.905 kr.Markedet · 20111.694.295 kr.Markedet · 20121.336.185 kr.Markedet · 20131.552.500 kr.Markedet · 20141.025.685 kr.Markedet · 20151.171.206 kr.Markedet · 20161.840.851 kr.Markedet · 20171.462.455 kr.Markedet · 2018823.239 kr.Markedet · 2019350.865 kr.Markedet · 20201.673.181 kr.Markedet · 20212.082.213 kr.Markedet · 20222.139.759 kr.Markedet · 20231.514.619 kr.Markedet · 20242.085.525 kr.Markedet · 20252.119.266 kr.Markedet · 20261.413.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2017 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nydam 1
6440 Augustenborg		205 m²686 m24-11-20242.475.000 kr.12.073 kr./m²
Hasselhegnet 4
6440 Augustenborg		208 m²787 m14-12-20232.940.000 kr.14.135 kr./m²
Stavensbølgade 40
6440 Augustenborg		199 m²1,0 km10-04-20263.930.000 kr.19.749 kr./m²
Midtkobbel 75
6440 Augustenborg		191 m²936 m22-06-20252.245.000 kr.11.754 kr./m²
Mirabellehegnet 1
6440 Augustenborg		184 m²685 m23-03-20252.420.000 kr.13.152 kr./m²
Banegårdsgade 11
6440 Augustenborg		200 m²1,4 km15-07-20252.850.000 kr.14.250 kr./m²
Østerkobbel 10
6440 Augustenborg		225 m²952 m15-08-20242.110.000 kr.9.378 kr./m²
Lykkegård 11
6440 Augustenborg		185 m²1,1 km21-09-20263.399.000 kr.18.373 kr./m²
Vestergade 12
6440 Augustenborg		191 m²1,3 km23-09-20242.095.000 kr.10.969 kr./m²
Dejerhøj 2, Ketting
6440 Augustenborg		195 m²1,5 km19-05-20251.070.000 kr.5.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden