Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Søndergade 16A, Hundslev

Villa · 122 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 18.834 m², 6 værelser, opført i 1820, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1820
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
18834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.541 kr/m².1.781.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.781.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,16 pct. siden sep. 2025
207k680k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat1.781.744 kr.Markedet · 1992333.548 kr.Markedet · 1993608.292 kr.Markedet · 1994527.528 kr.Markedet · 1995443.836 kr.Markedet · 1996403.576 kr.Markedet · 1997602.924 kr.Markedet · 1998350.140 kr.Markedet · 1999766.160 kr.Markedet · 2000695.522 kr.Markedet · 2001686.738 kr.Markedet · 2002509.838 kr.Markedet · 2003694.302 kr.Markedet · 2004675.392 kr.Markedet · 2005562.298 kr.Markedet · 20061.098.854 kr.Markedet · 2007811.300 kr.Markedet · 2008895.968 kr.Markedet · 20091.364.448 kr.Markedet · 2010904.630 kr.Markedet · 2011998.570 kr.Markedet · 2012787.510 kr.Markedet · 2013915.000 kr.Markedet · 2014604.510 kr.Markedet · 2015690.276 kr.Markedet · 20161.084.946 kr.Markedet · 2017861.930 kr.Markedet · 2018485.194 kr.Markedet · 2019206.790 kr.Markedet · 2020986.126 kr.Markedet · 20211.227.198 kr.Markedet · 20221.261.114 kr.Markedet · 2023892.674 kr.Markedet · 20241.229.150 kr.Markedet · 20251.249.036 kr.Markedet · 2026833.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundslevvej 9, Lille Mølle
6440 Augustenborg
116 m²971 m29-01-20264.600.000 kr.39.655 kr./m²
Sejmosevej 14, Hundslev
6440 Augustenborg
105 m²907 m27-02-2024675.000 kr.6.429 kr./m²
Notmark 11
6440 Augustenborg
141 m²1,4 km22-10-20251.120.000 kr.7.943 kr./m²
Storemarksvej 6C, Hundslev
6440 Augustenborg
156 m²477 m29-01-2024850.000 kr.5.449 kr./m²
Frederiksgård 17
6440 Augustenborg
127 m²2,8 km22-03-20253.750.000 kr.29.528 kr./m²
Hasselhegnet 2
6440 Augustenborg
122 m²3,3 km15-04-20261.700.000 kr.13.934 kr./m²
Hasselhegnet 2
6440 Augustenborg
122 m²3,3 km21-08-20241.495.000 kr.12.254 kr./m²
Bytoften 23, Asserballe
6440 Augustenborg
117 m²3,2 km09-02-2024601.000 kr.5.137 kr./m²
Kløvermarken 101
6440 Augustenborg
123 m²3,5 km01-11-20231.495.000 kr.12.154 kr./m²
Hasselhegnet 5
6440 Augustenborg
118 m²3,4 km28-04-20241.525.000 kr.12.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden