Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 1

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Nørregade 1

Villa · 165 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 730 m², opført i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.476 kr/m².1.461.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.846 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.772 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.332.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 3
6440 Augustenborg		148 m²32 m09-06-20251.125.000 kr.7.601 kr./m²
Nørregade 26
6440 Augustenborg		149 m²262 m26-05-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Nørregade 25
6440 Augustenborg		144 m²286 m02-11-20231.585.000 kr.11.007 kr./m²
Nørregade 28
6440 Augustenborg		130 m²279 m06-02-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Nørregade 10
6440 Augustenborg		107 m²114 m26-05-2025555.555 kr.5.192 kr./m²
Kettingvej 11
6440 Augustenborg		165 m²356 m09-01-20241.895.000 kr.11.485 kr./m²
Midtkobbel 21
6440 Augustenborg		168 m²274 m09-03-20251.725.000 kr.10.268 kr./m²
Rypevej 2
6440 Augustenborg		164 m²465 m06-08-20251.725.000 kr.10.518 kr./m²
Midtkobbel 23
6440 Augustenborg		171 m²304 m20-05-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Primulavej 10
6440 Augustenborg		169 m²403 m17-07-20251.475.000 kr.8.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden