Brombærvej 5

Villa · 149 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.338 kr/m².2.377.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 14.340 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.172.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,40 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.172.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1997Ombygning
1978majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 3 6715 Esbjerg N	127 m²	23 m	23-01-2024	2.348.000 kr.	18.488 kr./m²
Brombærvej 8 6715 Esbjerg N	119 m²	38 m	05-10-2024	1.510.000 kr.	12.689 kr./m²
Hindbærvej 6 6715 Esbjerg N	150 m²	160 m	16-10-2025	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Gjesingsvinget 12 6715 Esbjerg N	152 m²	403 m	13-06-2024	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Rønnebærvej 14 6715 Esbjerg N	155 m²	249 m	14-03-2024	1.978.000 kr.	12.761 kr./m²
Niels Lønnes Vej 1 6715 Esbjerg N	156 m²	353 m	17-12-2024	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Stigårdsvej 14 6715 Esbjerg N	155 m²	456 m	26-11-2023	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Syrenvej 3 6715 Esbjerg N	154 m²	596 m	10-11-2025	2.662.500 kr.	17.289 kr./m²
Gjesingsvinget 4 6715 Esbjerg N	139 m²	371 m	08-11-2025	2.748.000 kr.	19.770 kr./m²
Vestervangen 11 6715 Esbjerg N	149 m²	909 m	24-09-2025	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu