Rønnebærvej 14

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.565 kr/m².2.298.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 12.859 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.203.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,38 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2024 · Alm. Salg: 1.978.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.978.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 5 6715 Esbjerg N	169 m²	99 m	22-05-2025	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Rønnebærvej 17 6715 Esbjerg N	137 m²	54 m	03-04-2024	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²
Rønnebærvej 6 6715 Esbjerg N	187 m²	75 m	04-01-2024	2.875.000 kr.	15.374 kr./m²
Hindbærvej 6 6715 Esbjerg N	150 m²	212 m	16-10-2025	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Brombærvej 5 6715 Esbjerg N	149 m²	249 m	28-10-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Niels Lønnes Vej 1 6715 Esbjerg N	156 m²	563 m	17-12-2024	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Stigårdsvej 14 6715 Esbjerg N	155 m²	686 m	26-11-2023	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Gjesingsvinget 12 6715 Esbjerg N	152 m²	576 m	13-06-2024	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Syrenvej 3 6715 Esbjerg N	154 m²	837 m	10-11-2025	2.662.500 kr.	17.289 kr./m²
Østervangsvej 27 6715 Esbjerg N	168 m²	314 m	02-03-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu