Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Blåbærvej 14

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.244 kr/m².2.087.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 14.208 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.094 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.100.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,28 pct. siden dec. 2018
501k979k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.798.000 kr.31. aug. 20212.098.000 kr.9. sep. 20252.000.000 kr.31. okt. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat2.100.988 kr.Markedet · 1992500.976 kr.Markedet · 1993661.500 kr.Markedet · 1994652.680 kr.Markedet · 1995750.729 kr.Markedet · 1996785.715 kr.Markedet · 19971.013.712 kr.Markedet · 19981.224.951 kr.Markedet · 19991.061.487 kr.Markedet · 20001.003.275 kr.Markedet · 20011.098.972 kr.Markedet · 20021.061.340 kr.Markedet · 20031.055.901 kr.Markedet · 20041.195.551 kr.Markedet · 20051.169.091 kr.Markedet · 20061.504.545 kr.Markedet · 20071.756.209 kr.Markedet · 20081.378.566 kr.Markedet · 20091.620.528 kr.Markedet · 20101.012.389 kr.Markedet · 20111.684.326 kr.Markedet · 20121.493.226 kr.Markedet · 20131.787.520 kr.Markedet · 20141.078.539 kr.Markedet · 20151.732.983 kr.Markedet · 20161.815.450 kr.Markedet · 20172.019.780 kr.Markedet · 20181.938.783 kr.Markedet · 20191.861.461 kr.Markedet · 20202.076.963 kr.Markedet · 20212.201.178 kr.Markedet · 20222.415.063 kr.Markedet · 20232.046.828 kr.Markedet · 20242.374.638 kr.Markedet · 20252.136.351 kr.Markedet · 20262.141.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
9. sep. 2025 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.100.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.098.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.798.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 35
6715 Esbjerg N		128 m²83 m09-07-20261.625.000 kr.12.695 kr./m²
Hindbærvej 6
6715 Esbjerg N		150 m²61 m16-10-20252.225.000 kr.14.833 kr./m²
Brombærvej 5
6715 Esbjerg N		149 m²122 m28-10-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
Rønnebærvej 14
6715 Esbjerg N		155 m²170 m14-03-20241.978.000 kr.12.761 kr./m²
Gjesingsvinget 12
6715 Esbjerg N		152 m²409 m13-06-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Lunas Alle 27
6715 Esbjerg N		144 m²553 m10-06-20261.575.000 kr.10.938 kr./m²
Rønnebærvej 17
6715 Esbjerg N		137 m²224 m03-04-20241.775.000 kr.12.956 kr./m²
Gjesingsvinget 4
6715 Esbjerg N		139 m²370 m08-11-20252.748.000 kr.19.770 kr./m²
Niels Lønnes Vej 1
6715 Esbjerg N		156 m²393 m17-12-20242.400.000 kr.15.385 kr./m²
Stigårdsvej 14
6715 Esbjerg N		155 m²518 m26-11-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden