Brombærvej 2, 6715 Esbjerg N — Villa · 155 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 822 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.917 kr/m².2.182.350 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.220.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1972okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 5 6715 Esbjerg N	149 m²	92 m	28-10-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Brombærvej 3 6715 Esbjerg N	127 m²	70 m	23-01-2024	2.348.000 kr.	18.488 kr./m²
Brombærvej 8 6715 Esbjerg N	119 m²	65 m	05-10-2024	1.510.000 kr.	12.689 kr./m²
Rønnebærvej 14 6715 Esbjerg N	155 m²	175 m	14-03-2024	1.978.000 kr.	12.761 kr./m²
Hindbærvej 6 6715 Esbjerg N	150 m²	89 m	16-10-2025	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Niels Lønnes Vej 1 6715 Esbjerg N	156 m²	392 m	17-12-2024	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Blåbærvej 14 6715 Esbjerg N	147 m²	33 m	03-07-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Stigårdsvej 14 6715 Esbjerg N	155 m²	511 m	26-11-2023	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Gjesingsvinget 12 6715 Esbjerg N	152 m²	417 m	13-06-2024	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Syrenvej 3 6715 Esbjerg N	154 m²	663 m	10-11-2025	2.662.500 kr.	17.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu