Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6510 Gram

Brombærvej 13

Villa · 229 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.114 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.786 kr/m².1.118.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 5.147 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6510-snit 5.979 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk229 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.247.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,89 pct. siden dec. 1999
138k1,8M3,5M5,2M6,9M1992199620002004200820122016202020249. dec. 19991.007.336 kr.I dag · vores estimat1.247.963 kr.Markedet · 1992829.896 kr.Markedet · 19936.906.182 kr.Markedet · 19941.049.507 kr.Markedet · 1995327.699 kr.Markedet · 19964.047.575 kr.Markedet · 1997323.348 kr.Markedet · 1998956.304 kr.Markedet · 1999831.499 kr.Markedet · 20001.141.107 kr.Markedet · 2001791.882 kr.Markedet · 20021.570.253 kr.Markedet · 2003815.698 kr.Markedet · 20041.014.470 kr.Markedet · 20051.163.091 kr.Markedet · 2006983.784 kr.Markedet · 20071.385.221 kr.Markedet · 20081.225.608 kr.Markedet · 20091.128.741 kr.Markedet · 20101.084.086 kr.Markedet · 20111.634.831 kr.Markedet · 2012815.240 kr.Markedet · 2013710.129 kr.Markedet · 2014837.453 kr.Markedet · 20151.015.157 kr.Markedet · 20161.088.208 kr.Markedet · 2017998.898 kr.Markedet · 20181.172.251 kr.Markedet · 20191.030.500 kr.Markedet · 20201.312.399 kr.Markedet · 20211.178.663 kr.Markedet · 20221.036.912 kr.Markedet · 20231.154.389 kr.Markedet · 20241.249.195 kr.Markedet · 20251.270.721 kr.Markedet · 20261.085.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1999 · Alm. Salg
1.007.336 kr.
I dag · vores estimat
1.247.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.007.336 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 7
6510 Gram		142 m²69 m06-01-2026465.000 kr.3.275 kr./m²
Brombærvej 1
6510 Gram		136 m²69 m08-09-2026700.000 kr.5.147 kr./m²
Brombærvej 27
6510 Gram		120 m²35 m28-08-2026850.000 kr.7.083 kr./m²
Kirkealle 10
6510 Gram		245 m²702 m04-11-20251.000.000 kr.4.082 kr./m²
Åvej 13
6510 Gram		218 m²1,2 km11-12-20231.550.000 kr.7.110 kr./m²
Folevej 1
6510 Gram		235 m²1,4 km05-04-20241.400.000 kr.5.957 kr./m²
Tjørnebakken 15
6510 Gram		192 m²411 m29-09-20251.295.000 kr.6.745 kr./m²
Åvej 11
6510 Gram		247 m²1,2 km27-03-20251.895.000 kr.7.672 kr./m²
Chr. Andersens Vej 17
6510 Gram		201 m²1,0 km05-04-20241.180.000 kr.5.871 kr./m²
Hasselvej 39
6510 Gram		173 m²197 m16-11-2023850.000 kr.4.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden