Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Brombærvej 1

Villa · 278 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.249 kr/m².1.639.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.119.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,24 pct. siden dec. 2023
412k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20233.725.000 kr.I dag · vores estimat3.119.935 kr.Markedet · 19921.313.272 kr.Markedet · 1993939.084 kr.Markedet · 19941.177.330 kr.Markedet · 19951.159.260 kr.Markedet · 19961.236.544 kr.Markedet · 19971.425.584 kr.Markedet · 19982.054.420 kr.Markedet · 19991.510.652 kr.Markedet · 20001.848.422 kr.Markedet · 20011.641.590 kr.Markedet · 2002886.264 kr.Markedet · 20031.816.730 kr.Markedet · 20042.029.678 kr.Markedet · 20051.384.996 kr.Markedet · 20063.100.812 kr.Markedet · 20071.801.996 kr.Markedet · 20083.872.262 kr.Markedet · 2009931.300 kr.Markedet · 20101.692.742 kr.Markedet · 20111.375.822 kr.Markedet · 20121.667.166 kr.Markedet · 20132.110.298 kr.Markedet · 20141.718.040 kr.Markedet · 20151.667.166 kr.Markedet · 20161.428.642 kr.Markedet · 20171.962.402 kr.Markedet · 20181.705.808 kr.Markedet · 20192.090.004 kr.Markedet · 20202.734.408 kr.Markedet · 20212.224.834 kr.Markedet · 20221.981.306 kr.Markedet · 20231.769.748 kr.Markedet · 20242.123.642 kr.Markedet · 20251.775.586 kr.Markedet · 20261.698.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.119.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet3.725.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1997Bygget
  • 1995aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 15
8840 Rødkærsbro		266 m²519 m03-04-20251.500.000 kr.5.639 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²222 m23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²666 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Klosterhøj 29
8840 Rødkærsbro		360 m²190 m26-03-20262.200.000 kr.6.111 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²415 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²1,2 km18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²408 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²561 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²546 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Svingelvej 10, Elsborg
8840 Rødkærsbro		257 m²3,0 km27-01-20261.725.000 kr.6.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden