Brolæggervej 15

Villa · 178 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 2.000 m², 9 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.673 kr/m².2.648.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrolæggervej gns: 14.835 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.533 kr/m²-24,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1977-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
4Vores vurdering4.290.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,07 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
23. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.290.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, andet1.995.000 kr.
2025sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2008Ombygning
2007okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brolæggervej 21 6710 Esbjerg V	130 m²	98 m	30-11-2023	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Sprogøvej 12 6710 Esbjerg V	175 m²	466 m	10-07-2025	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Sprogøvej 35 6710 Esbjerg V	179 m²	587 m	25-01-2025	2.580.000 kr.	14.413 kr./m²
Mosevangen 33 6710 Esbjerg V	174 m²	520 m	30-09-2024	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Sprogøvej 11 6710 Esbjerg V	180 m²	611 m	09-11-2025	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Mosevangen 13 6710 Esbjerg V	170 m²	474 m	16-06-2025	2.398.000 kr.	14.106 kr./m²
Merkurvænget 65 6710 Esbjerg V	179 m²	823 m	13-05-2025	2.730.000 kr.	15.251 kr./m²
Mosevangen 11 6710 Esbjerg V	166 m²	454 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Muslingevej 47 6710 Esbjerg V	178 m²	1,1 km	02-05-2024	4.850.000 kr.	27.247 kr./m²
Højagervej 22 6710 Esbjerg V	162 m²	389 m	21-07-2025	2.127.500 kr.	13.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu