Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Brohusvej 21

Landejendom · 127 m² · bygget 1901

Om boligen

Landejendom på 127 m², grund på 146.007 m², 6 værelser, opført i 1901, renoveret i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
146007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.176 kr/m².3.881.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)146007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.851.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,27 pct. siden maj 2025
246k12,9M25,5M38,2M50,8M19921997200220062010201420182022202614. maj 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat3.851.083 kr.Markedet · 1992643.509 kr.Markedet · 1993530.352 kr.Markedet · 1994698.754 kr.Markedet · 1996940.689 kr.Markedet · 1997749.300 kr.Markedet · 1998312.420 kr.Markedet · 19991.684.909 kr.Markedet · 2001344.932 kr.Markedet · 2002699.643 kr.Markedet · 20032.619.121 kr.Markedet · 2004380.492 kr.Markedet · 20051.489.964 kr.Markedet · 20062.507.361 kr.Markedet · 20073.304.159 kr.Markedet · 20088.116.570 kr.Markedet · 20091.874.139 kr.Markedet · 20102.072.132 kr.Markedet · 201122.944.709 kr.Markedet · 20121.037.336 kr.Markedet · 20136.471.158 kr.Markedet · 20141.426.337 kr.Markedet · 20155.493.258 kr.Markedet · 20161.385.443 kr.Markedet · 20171.541.399 kr.Markedet · 20182.085.213 kr.Markedet · 20191.472.438 kr.Markedet · 20201.277.747 kr.Markedet · 20211.937.893 kr.Markedet · 20221.423.924 kr.Markedet · 2023245.745 kr.Markedet · 20243.422.396 kr.Markedet · 20253.380.232 kr.Markedet · 20263.983.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.851.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Feldborgvej 6
7490 Aulum		137 m²2,4 km02-01-20253.625.000 kr.26.460 kr./m²
Lergravvej 22
7490 Aulum		150 m²4,2 km17-06-20256.400.000 kr.42.667 kr./m²
Skjerkvej 4
7490 Aulum		200 m²2,2 km19-12-20242.175.000 kr.10.875 kr./m²
Hallundbækvej 20, Hodsager
7490 Aulum		198 m²3,9 km22-05-20241.500.000 kr.7.576 kr./m²
Gammel Engvej 3
7490 Aulum		170 m²6,1 km10-04-20256.700.000 kr.39.412 kr./m²
Tvedvej 7
7490 Aulum		220 m²3,5 km07-01-20266.900.000 kr.31.364 kr./m²
Tavlborgvej 3
7490 Aulum		154 m²8,0 km07-01-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²
Hodsagervej 45, Hodsager
7490 Aulum		152 m²8,7 km25-05-20252.600.000 kr.17.105 kr./m²
Kronborgvej 1
7490 Aulum		251 m²5,0 km26-08-20262.295.000 kr.9.143 kr./m²
Vråvej 2
7490 Aulum		242 m²6,3 km13-08-20252.470.000 kr.10.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden