Skjerkvej 4, 7490 Aulum — Landejendom · 200 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 23.892 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 23892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.615 kr/m².6.674.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23892 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.734.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,23 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1976jul.Ejerskifte
Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvej 7 7490 Aulum	220 m²	1,3 km	07-01-2026	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Lergravvej 22 7490 Aulum	150 m²	2,2 km	17-06-2025	6.400.000 kr.	42.667 kr./m²
Ørrevej 29 7490 Aulum	271 m²	1,8 km	09-04-2025	3.850.000 kr.	14.207 kr./m²
Feldborgvej 6 7490 Aulum	137 m²	2,2 km	02-01-2025	3.625.000 kr.	26.460 kr./m²
Brohusvej 21 7490 Aulum	127 m²	2,2 km	16-03-2025	3.400.000 kr.	26.772 kr./m²
Gammel Engvej 3 7490 Aulum	170 m²	4,0 km	10-04-2025	6.700.000 kr.	39.412 kr./m²
Kronborgvej 1 7490 Aulum	251 m²	3,2 km	26-08-2026	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Hallundbækvej 20, Hodsager 7490 Aulum	198 m²	5,6 km	22-05-2024	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Vråvej 2 7490 Aulum	242 m²	4,3 km	13-08-2025	2.470.000 kr.	10.207 kr./m²
Ørrevej 36 7490 Aulum	301 m²	2,1 km	14-05-2025	29.600.000 kr.	98.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu