Brohovedvej 10

Villa · 119 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.496 kr/m².2.057.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.931.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,04 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brohovedvej 25 6400 Sønderborg	190 m²	106 m	21-02-2024	4.300.000 kr.	22.632 kr./m²
Scharffenbergsgade 7 6400 Sønderborg	122 m²	164 m	12-03-2026	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Stengade 7 6400 Sønderborg	119 m²	577 m	21-11-2025	2.545.000 kr.	21.387 kr./m²
Gammel Aabenraavej 53 6400 Sønderborg	119 m²	862 m	18-07-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Aabenraavej 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	128 m²	344 m	17-04-2026	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Ankersgade 31 6400 Sønderborg	128 m²	376 m	07-09-2024	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Dybbøløstenvej 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	119 m²	996 m	25-09-2025	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Scharffenbergsgade 14 6400 Sønderborg	131 m²	210 m	08-06-2026	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Langbrogade 41 6400 Sønderborg	131 m²	273 m	10-11-2024	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Ankersgade 27 6400 Sønderborg	108 m²	364 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu