Brogade 7, st.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1807

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 3 værelser, opført i 1807, renoveret i 2014. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1807
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.000 kr/m².2.816.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 14.203 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-41,30 pct.
3Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.947.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,63 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.947.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 7, 1. 6400 Sønderborg	138 m²	0 m	08-05-2025	3.550.000 kr.	25.725 kr./m²
Brogade 14, 3. th 6400 Sønderborg	73 m²	47 m	19-09-2024	970.000 kr.	13.288 kr./m²
Christian D.IIs.Gade 1, 1. th 6400 Sønderborg	121 m²	62 m	14-09-2026	3.288.000 kr.	27.174 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv. 6400 Sønderborg	126 m²	426 m	08-06-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv. 6400 Sønderborg	126 m²	426 m	06-05-2026	2.470.000 kr.	19.603 kr./m²
Strandvej 1C, 2. tv 6400 Sønderborg	121 m²	224 m	01-12-2024	2.167.500 kr.	17.913 kr./m²
Jernbanegade 22, 2. 6400 Sønderborg	132 m²	437 m	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 1. 6400 Sønderborg	132 m²	437 m	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. th 6400 Sønderborg	111 m²	23 m	12-06-2026	2.375.000 kr.	21.396 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. th 6400 Sønderborg	111 m²	23 m	21-11-2023	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu