Brogade 1, 2.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1870
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 383 m²
Bebygget areal: 209 m²
Erhvervsareal: 383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 10.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.153.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.405 kr/m².5.490.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrogade gns: 71.289 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²+169,20 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.269.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,75 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 10.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.269.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg10.700.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 44, 3. 5700 Svendborg	98 m²	199 m	16-09-2025	14.200.000 kr.	144.898 kr./m²
Brogade 8B, 1. 5700 Svendborg	143 m²	50 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. th 5700 Svendborg	97 m²	211 m	17-09-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Færgevej 10, 2. tv 5700 Svendborg	96 m²	361 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	40.365 kr./m²
Gerritsgade 25, 2. 5700 Svendborg	95 m²	400 m	08-01-2024	9.500.000 kr.	100.000 kr./m²
Badstuestræde 10, 2. tv 5700 Svendborg	99 m²	372 m	08-09-2024	6.900.000 kr.	69.697 kr./m²
Vestergade 14B 5700 Svendborg	95 m²	548 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	62.105 kr./m²
Tuxensvej 2A 5700 Svendborg	93 m²	409 m	15-10-2023	3.050.000 kr.	32.796 kr./m²
Færgevej 10, 2. th 5700 Svendborg	100 m²	361 m	29-08-2024	3.225.000 kr.	32.250 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv 5700 Svendborg	90 m²	211 m	25-01-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu