Brogårdvej 3, Enderupskov

Landejendom · 192 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 943.084 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 943084 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.813.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.784 kr/m².7.871.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)943084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.361.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,43 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (landejendom)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2015 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.361.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015apr.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20164.025.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogårdvej 7, Storlund 6510 Gram	227 m²	977 m	29-04-2025	3.235.000 kr.	14.251 kr./m²
Hesteløkken 2, Tiset 6510 Gram	147 m²	1,7 km	16-11-2023	4.020.000 kr.	27.347 kr./m²
Torntvedvej 1, Fole 6510 Gram	160 m²	2,4 km	11-01-2026	14.600.000 kr.	91.250 kr./m²
Årupvej 3, Gelsbro 6510 Gram	225 m²	2,5 km	25-03-2024	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²
Stensbækvej 17, Arnum 6510 Gram	194 m²	4,0 km	06-07-2025	2.990.000 kr.	15.412 kr./m²
Ribe Landevej 2 6510 Gram	170 m²	4,0 km	04-02-2025	2.975.000 kr.	17.500 kr./m²
Præsteskovvej 1, Fole 6510 Gram	232 m²	3,5 km	06-03-2024	18.700.000 kr.	80.603 kr./m²
Stensbækvej 23, Stensbæk 6510 Gram	240 m²	3,3 km	09-04-2025	2.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Brændstrupvej 14, Fole 6510 Gram	160 m²	4,1 km	20-03-2025	24.200.000 kr.	151.250 kr./m²
Kongevej 202, Tiset 6510 Gram	140 m²	3,6 km	24-03-2026	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu