Brogårdvej 12

Villa · 94 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 14.968 m², 2 værelser, opført i 2018, renoveret i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2018
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 14968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.424 kr/m².1.062.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogårdvej gns: 10.847 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.089 kr/m²-17,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14968 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.287.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,90 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2014 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2018Bygget
2014aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018375.000 kr.
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogårdvej 4 7330 Brande	134 m²	675 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Brogårdvej 18 7330 Brande	183 m²	273 m	05-05-2026	1.985.000 kr.	10.847 kr./m²
Uhre Byvej 3 7330 Brande	100 m²	572 m	22-05-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Uhre Byvej 5 7330 Brande	109 m²	589 m	30-06-2025	945.000 kr.	8.670 kr./m²
Risbjergvej 8 7330 Brande	85 m²	3,0 km	28-10-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Jensen Flø Vej 1 7330 Brande	92 m²	4,3 km	10-03-2025	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Søndervænget 38 7330 Brande	88 m²	4,3 km	17-11-2024	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Ørbækvej 3 7330 Brande	100 m²	4,4 km	12-05-2025	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Toften 13, Uhre 7330 Brande	143 m²	817 m	06-07-2026	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Engtoften 9 7330 Brande	94 m²	5,0 km	25-08-2025	750.000 kr.	7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu