Brogårdvej 1, Enderupskov

Landejendom · 269 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 100.835 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 100835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.829 kr/m².5.894.500 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)100835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.736.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,63 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (landejendom)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.736.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.630.000 kr.
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogårdvej 7, Storlund 6510 Gram	227 m²	1,5 km	29-04-2025	3.235.000 kr.	14.251 kr./m²
Stampemøllevej 26, Fole 6510 Gram	269 m²	2,8 km	09-04-2026	3.325.000 kr.	12.361 kr./m²
Stensbækvej 23, Stensbæk 6510 Gram	240 m²	3,4 km	09-04-2025	2.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Årupvej 3, Gelsbro 6510 Gram	225 m²	3,1 km	25-03-2024	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²
Præsteskovvej 1, Fole 6510 Gram	232 m²	3,5 km	06-03-2024	18.700.000 kr.	80.603 kr./m²
Hesteløkken 2, Tiset 6510 Gram	147 m²	1,1 km	16-11-2023	4.020.000 kr.	27.347 kr./m²
Torntvedvej 1, Fole 6510 Gram	160 m²	2,6 km	11-01-2026	14.600.000 kr.	91.250 kr./m²
Brændstrupvej 20, Fole 6510 Gram	228 m²	4,9 km	12-10-2025	3.100.000 kr.	13.596 kr./m²
Stensbækvej 17, Arnum 6510 Gram	194 m²	4,1 km	06-07-2025	2.990.000 kr.	15.412 kr./m²
Ribe Landevej 2 6510 Gram	170 m²	3,5 km	04-02-2025	2.975.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu