Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Brøndshøjvej 4

Villa · 144 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.081 kr/m².1.591.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndshøjvej gns: 11.834 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 12.709 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2010+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.906.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,11 pct. siden maj 2002
135k857k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 2002575.000 kr.25. feb. 20091.325.000 kr.31. jul. 20262.075.000 kr.I dag · vores estimat1.906.672 kr.Markedet · 1992537.840 kr.Markedet · 1993438.912 kr.Markedet · 1994481.248 kr.Markedet · 1995515.664 kr.Markedet · 1996645.264 kr.Markedet · 1997590.976 kr.Markedet · 1998709.776 kr.Markedet · 1999778.176 kr.Markedet · 2000800.064 kr.Markedet · 2001992.880 kr.Markedet · 2002699.264 kr.Markedet · 2003482.400 kr.Markedet · 2004862.416 kr.Markedet · 2005877.392 kr.Markedet · 2006810.144 kr.Markedet · 20071.549.152 kr.Markedet · 20081.150.704 kr.Markedet · 20091.690.560 kr.Markedet · 20101.351.728 kr.Markedet · 20113.023.856 kr.Markedet · 20121.073.664 kr.Markedet · 20131.015.488 kr.Markedet · 20141.540.224 kr.Markedet · 20151.327.680 kr.Markedet · 20161.168.416 kr.Markedet · 20171.258.272 kr.Markedet · 20181.257.984 kr.Markedet · 20191.604.736 kr.Markedet · 20201.240.560 kr.Markedet · 20211.436.112 kr.Markedet · 20221.849.968 kr.Markedet · 20231.553.904 kr.Markedet · 20241.788.624 kr.Markedet · 20251.710.000 kr.Markedet · 20261.622.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
575.000 kr.
25. feb. 2009 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2002majEjerskifte575.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndshøjvej 2
8740 Brædstrup		135 m²20 m21-08-20251.250.000 kr.9.259 kr./m²
Skovvejen 39
8740 Brædstrup		140 m²163 m28-01-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Birkevej 17
8740 Brædstrup		141 m²341 m27-12-20231.100.000 kr.7.801 kr./m²
Birkevej 6
8740 Brædstrup		150 m²278 m19-08-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Søvænget 6
8740 Brædstrup		146 m²516 m05-09-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Kirkegade 12
8740 Brædstrup		136 m²223 m09-07-20241.355.000 kr.9.963 kr./m²
Ahornvej 14
8740 Brædstrup		149 m²399 m06-01-20261.850.000 kr.12.416 kr./m²
Skovvejen 63
8740 Brædstrup		152 m²245 m28-12-20231.930.000 kr.12.697 kr./m²
Lindealle 18
8740 Brædstrup		149 m²506 m13-08-20251.800.000 kr.12.081 kr./m²
Søndervang 1
8740 Brædstrup		131 m²173 m19-03-20241.175.000 kr.8.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden