Brøndgade 10

Villa · 59 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 59 m², grund på 114 m², 2 værelser, opført i 1991. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.621 kr/m².4.744.550 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Lille grund til villaKun 114 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.815.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,43 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.424.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.815.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.424.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asylgade 1C 4000 Roskilde	61 m²	60 m	14-04-2024	2.750.000 kr.	45.082 kr./m²
Poppel Alle 31 4000 Roskilde	57 m²	1,5 km	20-01-2025	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²
Roarsvej 10 4000 Roskilde	70 m²	448 m	13-07-2025	6.757.500 kr.	96.536 kr./m²
Nygade 4 4000 Roskilde	75 m²	264 m	27-08-2026	4.445.000 kr.	59.267 kr./m²
Lille Grønnegade 10 4000 Roskilde	68 m²	1,2 km	08-10-2024	3.550.000 kr.	52.206 kr./m²
Hedegade 84 4000 Roskilde	72 m²	1,0 km	30-04-2025	4.700.000 kr.	65.278 kr./m²
I P Hansens Vej 28 4000 Roskilde	69 m²	1,5 km	06-02-2024	4.900.000 kr.	71.014 kr./m²
Magnoliavej 8 4000 Roskilde	75 m²	1,0 km	21-11-2024	4.188.000 kr.	55.840 kr./m²
Helligkorsvej 94 4000 Roskilde	74 m²	1,6 km	10-09-2024	3.580.000 kr.	48.378 kr./m²
Frederiksborgvej 85 4000 Roskilde	79 m²	909 m	06-05-2026	9.825.000 kr.	124.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu