Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Bro Skov 18, Bro Skov

Villa · 160 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.086 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2012. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
2086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.920 kr/m².1.871.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2086 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.417.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,03 pct. siden jan. 2023
144k1,5M2,9M4,3M5,7M1992199620002004200820122016202020242. jan. 2023795.000 kr.I dag · vores estimat2.417.042 kr.Markedet · 1992693.920 kr.Markedet · 1993231.520 kr.Markedet · 1994429.760 kr.Markedet · 1995376.480 kr.Markedet · 19961.000.000 kr.Markedet · 1997837.760 kr.Markedet · 1998768.000 kr.Markedet · 1999762.560 kr.Markedet · 20001.072.960 kr.Markedet · 2001600.000 kr.Markedet · 2002521.920 kr.Markedet · 20031.351.040 kr.Markedet · 2004343.680 kr.Markedet · 20051.182.560 kr.Markedet · 2006251.360 kr.Markedet · 2007291.840 kr.Markedet · 20081.144.800 kr.Markedet · 2009601.600 kr.Markedet · 20101.783.840 kr.Markedet · 20111.404.160 kr.Markedet · 2012226.240 kr.Markedet · 20131.271.040 kr.Markedet · 2014804.160 kr.Markedet · 20151.448.320 kr.Markedet · 20161.143.520 kr.Markedet · 20171.083.200 kr.Markedet · 20181.179.520 kr.Markedet · 20191.028.640 kr.Markedet · 20201.161.760 kr.Markedet · 20211.957.760 kr.Markedet · 20221.534.240 kr.Markedet · 20231.590.720 kr.Markedet · 20241.840.640 kr.Markedet · 20251.605.120 kr.Markedet · 20261.389.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2023 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, andet795.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 2012Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 114, Holse St
5464 Brenderup Fyn		168 m²519 m05-11-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Åbakkevej 54, Bro
5464 Brenderup Fyn		158 m²1,6 km21-08-20252.945.000 kr.18.639 kr./m²
Holsevej 6, Holse St
5464 Brenderup Fyn		120 m²585 m14-10-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Bygvænget 6, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		163 m²2,6 km27-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Skovhaven 20, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		163 m²2,7 km16-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Bøgelundvej 5, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		162 m²2,8 km14-09-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Fruerhøjvej 24, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		154 m²2,6 km12-01-20251.545.000 kr.10.032 kr./m²
Bogensevej 96, Holse St
5464 Brenderup Fyn		210 m²494 m20-07-20261.500.000 kr.7.143 kr./m²
Skovhaven 34, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		151 m²2,6 km11-01-20252.800.000 kr.18.543 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		150 m²2,6 km04-02-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden