Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Brinkvej 9

Villa · 135 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
765 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
862.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.837 kr/m².2.419.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrinkvej gns: 15.694 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.815.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,07 pct. siden apr. 2015
573k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20151.665.000 kr.I dag · vores estimat1.815.972 kr.Markedet · 1992725.355 kr.Markedet · 1993721.845 kr.Markedet · 1994766.395 kr.Markedet · 1995645.705 kr.Markedet · 1996740.340 kr.Markedet · 1997987.660 kr.Markedet · 1998927.180 kr.Markedet · 1999672.300 kr.Markedet · 2000933.795 kr.Markedet · 20011.184.220 kr.Markedet · 20021.110.510 kr.Markedet · 20031.094.580 kr.Markedet · 20041.299.510 kr.Markedet · 20051.313.415 kr.Markedet · 20061.774.710 kr.Markedet · 20071.723.950 kr.Markedet · 20082.052.405 kr.Markedet · 20091.776.600 kr.Markedet · 20101.499.985 kr.Markedet · 20111.591.650 kr.Markedet · 20121.007.100 kr.Markedet · 20131.529.955 kr.Markedet · 20141.527.390 kr.Markedet · 20151.542.510 kr.Markedet · 20161.645.110 kr.Markedet · 20171.511.460 kr.Markedet · 20181.599.750 kr.Markedet · 20191.694.925 kr.Markedet · 20201.840.050 kr.Markedet · 20211.965.600 kr.Markedet · 20222.350.080 kr.Markedet · 20232.025.000 kr.Markedet · 20242.118.690 kr.Markedet · 20252.120.850 kr.Markedet · 20262.279.205 kr.Markedet · 20272.868.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.815.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2001nov.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinkvej 5
4200 Slagelse		157 m²26 m12-09-20261.650.000 kr.10.510 kr./m²
Brinkvej 4
4200 Slagelse		98 m²42 m24-11-20241.750.000 kr.17.857 kr./m²
Ingersvej 5
4200 Slagelse		130 m²153 m17-06-20262.055.000 kr.15.808 kr./m²
Ingersvej 5
4200 Slagelse		130 m²153 m19-10-20251.915.000 kr.14.731 kr./m²
Kongevejen 5B
4200 Slagelse		143 m²51 m31-08-20262.925.000 kr.20.455 kr./m²
Kongevejen 5B
4200 Slagelse		143 m²51 m01-07-20262.925.000 kr.20.455 kr./m²
Kongevejen 13
4200 Slagelse		146 m²87 m18-08-20262.950.000 kr.20.205 kr./m²
Teglparken 19
4200 Slagelse		142 m²621 m15-08-20242.550.000 kr.17.958 kr./m²
Birkevænget 13
4200 Slagelse		137 m²1,0 km29-07-20252.875.000 kr.20.985 kr./m²
Irisvej 18
4200 Slagelse		134 m²1,1 km15-04-20262.600.000 kr.19.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden