Bringebakken 52, Jonstrup

Rækkehus · 101 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 218 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i JonstrupMedian pris/m² for rækkehus i Jonstrup (3500, sidste 24 mdr.): 38.962 kr/m² × 101 m².3.935.162 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.889.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,31 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.889.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bringebakken 21, Jonstrup 3500 Værløse	124 m²	91 m	30-10-2025	3.995.000 kr.	32.218 kr./m²
Bringebakken 2, Jonstrup 3500 Værløse	125 m²	33 m	24-11-2024	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Bringebakken 53, Jonstrup 3500 Værløse	124 m²	128 m	02-01-2025	4.550.000 kr.	36.694 kr./m²
Bringebakken 16, Jonstrup 3500 Værløse	125 m²	63 m	15-04-2024	3.825.000 kr.	30.600 kr./m²
Bringebakken 35, Jonstrup 3500 Værløse	124 m²	146 m	30-07-2024	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Bringebakken 82, Jonstrup 3500 Værløse	125 m²	133 m	12-09-2024	3.925.000 kr.	31.400 kr./m²
Bringebakken 56, Jonstrup 3500 Værløse	142 m²	62 m	13-04-2025	4.245.000 kr.	29.894 kr./m²
Bringebakken 58, Jonstrup 3500 Værløse	142 m²	63 m	16-06-2026	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Bringevej 101, Jonstrup 3500 Værløse	104 m²	62 m	03-11-2025	4.395.000 kr.	42.260 kr./m²
Officershusene 35, Jonstrup 3500 Værløse	112 m²	319 m	30-07-2025	5.251.000 kr.	46.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu