Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Brentedalen 4D

Villa · 165 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
602 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.014 kr/m².3.891.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.663.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,46 pct. siden feb. 2025
474k1,8M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.715.000 kr.I dag · vores estimat5.663.909 kr.Markedet · 1992981.915 kr.Markedet · 1993858.660 kr.Markedet · 19941.271.820 kr.Markedet · 19951.155.660 kr.Markedet · 19961.135.530 kr.Markedet · 1997474.210 kr.Markedet · 19981.377.915 kr.Markedet · 19991.543.575 kr.Markedet · 20001.087.515 kr.Markedet · 20012.045.010 kr.Markedet · 20021.822.260 kr.Markedet · 20032.230.965 kr.Markedet · 20042.359.500 kr.Markedet · 20052.707.320 kr.Markedet · 20063.258.915 kr.Markedet · 20073.371.115 kr.Markedet · 20083.211.890 kr.Markedet · 20092.902.020 kr.Markedet · 20102.026.365 kr.Markedet · 20112.653.860 kr.Markedet · 20122.372.535 kr.Markedet · 20131.447.875 kr.Markedet · 20142.815.890 kr.Markedet · 20152.447.775 kr.Markedet · 20162.940.795 kr.Markedet · 20173.220.965 kr.Markedet · 20183.351.150 kr.Markedet · 20193.121.635 kr.Markedet · 20203.528.855 kr.Markedet · 20213.786.255 kr.Markedet · 20224.501.530 kr.Markedet · 20234.355.175 kr.Markedet · 20244.065.270 kr.Markedet · 20253.815.625 kr.Markedet · 20265.832.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.715.000 kr.
I dag · vores estimat
5.663.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.715.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranegilde Bygade 8
2635 Ishøj		153 m²125 m26-09-20243.300.000 kr.21.569 kr./m²
Tranebakken 44
2635 Ishøj		165 m²859 m25-03-20244.050.000 kr.24.545 kr./m²
Landlyst Vænge 71
2635 Ishøj		163 m²821 m29-04-20243.200.000 kr.19.632 kr./m²
Tranehøj 1
2635 Ishøj		167 m²897 m07-05-20254.295.000 kr.25.719 kr./m²
Bredekærs Vænge 82
2635 Ishøj		170 m²848 m07-05-20253.970.000 kr.23.353 kr./m²
Bredekærs Vænge 138
2635 Ishøj		158 m²755 m01-01-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Bredekærs Vænge 8
2635 Ishøj		169 m²975 m20-10-20243.900.000 kr.23.077 kr./m²
Pilegårds Vænge 95
2635 Ishøj		162 m²1,1 km11-09-20244.400.000 kr.27.160 kr./m²
Landlyst Vænge 110
2635 Ishøj		156 m²838 m22-04-20264.995.000 kr.32.019 kr./m²
Vildtbaneparken 8
2635 Ishøj		158 m²938 m17-12-20243.605.000 kr.22.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden