Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Stadionvej 17

Villa · 150 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 991 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.289 kr/m².1.066.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 5.991 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.749 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering920.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,78 pct. siden jan. 2025
123k511k898k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2025750.000 kr.I dag · vores estimat920.881 kr.Markedet · 1992502.500 kr.Markedet · 1993450.000 kr.Markedet · 1994536.700 kr.Markedet · 1995647.550 kr.Markedet · 1996552.000 kr.Markedet · 1997726.450 kr.Markedet · 1998696.750 kr.Markedet · 1999726.000 kr.Markedet · 2000744.900 kr.Markedet · 2001784.800 kr.Markedet · 2002666.300 kr.Markedet · 2003910.500 kr.Markedet · 2004801.750 kr.Markedet · 2005991.950 kr.Markedet · 2006776.850 kr.Markedet · 20071.101.450 kr.Markedet · 20081.150.500 kr.Markedet · 2009967.800 kr.Markedet · 20101.037.250 kr.Markedet · 20111.097.400 kr.Markedet · 2012745.500 kr.Markedet · 2013956.700 kr.Markedet · 2014885.450 kr.Markedet · 2015600.000 kr.Markedet · 2016901.950 kr.Markedet · 2017988.800 kr.Markedet · 2018916.650 kr.Markedet · 2019801.450 kr.Markedet · 20201.056.000 kr.Markedet · 20211.249.950 kr.Markedet · 20221.256.100 kr.Markedet · 20231.284.150 kr.Markedet · 2024944.400 kr.Markedet · 2025991.050 kr.Markedet · 20261.071.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
920.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 73
7470 Karup J		180 m²1,2 km23-03-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Stadionvej 16
7470 Karup J		95 m²59 m27-03-2025650.000 kr.6.842 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²129 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²284 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Ericavej 26
7470 Karup J		145 m²190 m29-11-2023920.000 kr.6.345 kr./m²
Klokkelyngen 8
7470 Karup J		150 m²566 m06-04-20252.365.000 kr.15.767 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²316 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Ribesvej 11
7470 Karup J		139 m²142 m12-02-2024760.000 kr.5.468 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²765 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²
Pilevej 24
7470 Karup J		142 m²341 m23-01-2025925.000 kr.6.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden