Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Bregnebjergvej 17, Nygård

Fritidshus · 71 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.534 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i NygårdMedian pris/m² for fritidshus i Nygård (4500, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 71 m².1.775.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.339.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,37 pct. siden nov. 2023
156k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2023640.000 kr.I dag · vores estimat1.339.985 kr.Markedet · 1992221.449 kr.Markedet · 1993227.910 kr.Markedet · 1994302.105 kr.Markedet · 1995332.777 kr.Markedet · 1996209.592 kr.Markedet · 1997269.800 kr.Markedet · 1998243.459 kr.Markedet · 1999355.000 kr.Markedet · 2000419.752 kr.Markedet · 2001377.010 kr.Markedet · 2002464.908 kr.Markedet · 2003627.143 kr.Markedet · 2004799.460 kr.Markedet · 2005930.029 kr.Markedet · 20061.041.854 kr.Markedet · 20071.066.491 kr.Markedet · 20081.109.375 kr.Markedet · 2009606.624 kr.Markedet · 2010770.705 kr.Markedet · 2011924.988 kr.Markedet · 2012706.095 kr.Markedet · 2013645.461 kr.Markedet · 2014669.885 kr.Markedet · 2015738.826 kr.Markedet · 2016735.773 kr.Markedet · 2017663.353 kr.Markedet · 2018783.059 kr.Markedet · 2019911.498 kr.Markedet · 20201.266.143 kr.Markedet · 20211.705.065 kr.Markedet · 20221.822.996 kr.Markedet · 20231.752.422 kr.Markedet · 20242.023.997 kr.Markedet · 20252.181.333 kr.Markedet · 20262.134.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.339.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel640.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnebjergvej 31, Nygård
4500 Nykøbing Sj		61 m²138 m29-05-20251.195.000 kr.19.590 kr./m²
Bregnebjergvej 1, Nygård
4500 Nykøbing Sj		84 m²146 m22-01-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²
Bregnebjergvej 10, Nygård
4500 Nykøbing Sj		100 m²49 m08-10-20253.145.000 kr.31.450 kr./m²
Drosselholm Engvej 54, Nygård
4500 Nykøbing Sj		70 m²314 m07-09-20251.275.000 kr.18.214 kr./m²
Møstaaen 4, Nygård
4500 Nykøbing Sj		72 m²363 m11-09-20241.880.000 kr.26.111 kr./m²
Ralstien 25
4500 Nykøbing Sj		70 m²448 m16-05-20241.188.500 kr.16.979 kr./m²
Ralstien 20
4500 Nykøbing Sj		73 m²416 m04-05-20261.850.000 kr.25.342 kr./m²
Drosselholm Engvej 34, Nygård
4500 Nykøbing Sj		67 m²208 m31-08-20241.155.000 kr.17.239 kr./m²
Drosselholmvej 11, Nygård
4500 Nykøbing Sj		73 m²435 m29-04-20262.195.000 kr.30.068 kr./m²
Ralstien 15
4500 Nykøbing Sj		69 m²487 m10-12-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden