Breeltevej 12

Villa · 207 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.081 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.550 kr/m².7.632.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering10.363.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,59 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.363.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20152.600.000 kr.
1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Breeltelund 6 2970 Hørsholm	212 m²	193 m	15-07-2025	8.825.000 kr.	41.627 kr./m²
Kærvej 29 2970 Hørsholm	189 m²	165 m	29-08-2024	6.400.000 kr.	33.862 kr./m²
Svenstrupvej 19 2970 Hørsholm	200 m²	720 m	03-10-2024	6.800.000 kr.	34.000 kr./m²
Høgevej 2 2970 Hørsholm	214 m²	886 m	06-01-2026	8.695.000 kr.	40.631 kr./m²
Brombærdalen 10 2970 Hørsholm	203 m²	1,1 km	20-09-2025	6.905.000 kr.	34.015 kr./m²
Allikevej 12 2970 Hørsholm	198 m²	967 m	28-10-2025	7.600.000 kr.	38.384 kr./m²
Breeltelund 7 2970 Hørsholm	177 m²	191 m	24-03-2024	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²
Møllevej 1C 2970 Hørsholm	189 m²	680 m	13-08-2024	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Breeltedal 1 2970 Hørsholm	173 m²	207 m	07-08-2024	6.900.000 kr.	39.884 kr./m²
Fuglemosevænge 12 2970 Hørsholm	222 m²	956 m	23-08-2026	9.395.000 kr.	42.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu