Breeltevænget 5

Villa · 179 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 2002. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.138 kr/m².6.619.000 kr.
2Vores vurdering7.689.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,85 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 3.246.700 kr.
I dag · vores estimat: 7.689.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg3.246.700 kr.
2002Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Breeltelund 7 2970 Hørsholm	177 m²	238 m	24-03-2024	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²
Breeltedal 1 2970 Hørsholm	173 m²	233 m	07-08-2024	6.900.000 kr.	39.884 kr./m²
Kærvej 29 2970 Hørsholm	189 m²	128 m	29-08-2024	6.400.000 kr.	33.862 kr./m²
Usserød Kongevej 141 2970 Hørsholm	161 m²	56 m	17-11-2025	5.200.000 kr.	32.298 kr./m²
Stampevej 31 2970 Hørsholm	171 m²	513 m	14-01-2026	5.250.000 kr.	30.702 kr./m²
Møllevej 1C 2970 Hørsholm	189 m²	676 m	13-08-2024	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Fuglemosevænge 17 2970 Hørsholm	175 m²	947 m	24-07-2025	7.450.000 kr.	42.571 kr./m²
Ringvej 11 2970 Hørsholm	167 m²	629 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	33.832 kr./m²
Hækkevej 37 2970 Hørsholm	175 m²	998 m	08-04-2024	6.945.000 kr.	39.686 kr./m²
Breeltelund 10 2970 Hørsholm	159 m²	292 m	10-06-2025	7.595.000 kr.	47.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu