Bredholtvej 9A

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 9.397 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 510 m²
Bebygget areal: 510 m²
Erhvervsareal: 438 m²
Grundareal: 9397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.142 kr/m².1.454.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.888.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,37 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1999Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 4 9330 Dronninglund	146 m²	2,5 km	10-06-2024	1.245.000 kr.	8.527 kr./m²
Rævdalstoften 27 9330 Dronninglund	153 m²	2,1 km	08-01-2025	2.850.000 kr.	18.627 kr./m²
Slåenvej 13 9330 Dronninglund	150 m²	2,4 km	02-11-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Geråvej 63, Østerled 9330 Dronninglund	105 m²	669 m	07-09-2026	465.000 kr.	4.429 kr./m²
Lindenovsvej 29 9330 Dronninglund	144 m²	3,0 km	16-07-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Solparken 66 9330 Dronninglund	138 m²	2,7 km	26-01-2026	1.165.000 kr.	8.442 kr./m²
Skovvej 31 9330 Dronninglund	143 m²	3,0 km	27-01-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Irisvej 10 9330 Dronninglund	143 m²	3,0 km	15-04-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Egevej 15 9330 Dronninglund	146 m²	3,0 km	06-02-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Solparken 16 9330 Dronninglund	136 m²	2,7 km	13-09-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu