Bredgade 19C, 4690 Haslev — Rækkehus · 57 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 57 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.008 kr/m².1.211.800 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.102.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,23 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Webers Tværgade 17 4690 Haslev	60 m²	354 m	11-10-2023	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Webers Tværgade 15 4690 Haslev	60 m²	354 m	17-11-2024	1.075.000 kr.	17.917 kr./m²
Webers Tværgade 13 4690 Haslev	60 m²	354 m	23-10-2024	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Vesterled 14 4690 Haslev	63 m²	329 m	10-09-2024	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Vesterled 8 4690 Haslev	64 m²	308 m	29-04-2026	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Vesterled 8 4690 Haslev	64 m²	308 m	15-11-2023	1.160.000 kr.	18.125 kr./m²
Vesterled 6 4690 Haslev	64 m²	329 m	18-06-2024	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Gamle By 12A 4690 Haslev	68 m²	568 m	08-05-2024	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
Bøgevej 10F 4690 Haslev	66 m²	1,1 km	17-11-2025	1.103.000 kr.	16.712 kr./m²
Røn Alle 29A 4690 Haslev	67 m²	1,1 km	26-08-2026	1.980.000 kr.	29.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu