Vesterled 8

Rækkehus · 64 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 64 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.426 kr/m².1.233.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 19.141 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.199 kr/m²-9,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1990-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.213.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,09 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
4. maj 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.200.000 kr.
2023dec.Ejerskifte1.160.000 kr.
nov.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 6 4690 Haslev	64 m²	25 m	18-06-2024	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Vesterled 14 4690 Haslev	63 m²	25 m	10-09-2024	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Webers Tværgade 17 4690 Haslev	60 m²	565 m	11-10-2023	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Webers Tværgade 15 4690 Haslev	60 m²	568 m	17-11-2024	1.075.000 kr.	17.917 kr./m²
Webers Tværgade 13 4690 Haslev	60 m²	571 m	23-10-2024	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Bredgade 19C 4690 Haslev	57 m²	308 m	09-02-2025	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Gamle By 12A 4690 Haslev	68 m²	857 m	08-05-2024	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
Bøgevej 10F 4690 Haslev	66 m²	1,3 km	17-11-2025	1.103.000 kr.	16.712 kr./m²
Røn Alle 29A 4690 Haslev	67 m²	1,2 km	26-08-2026	1.980.000 kr.	29.552 kr./m²
Røn Alle 29A 4690 Haslev	67 m²	1,2 km	31-01-2024	1.575.000 kr.	23.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu