Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Enghavevej 5B

Rækkehus · 55 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 55 m², grund på 287 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
287 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.527 kr/m².1.314.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.102.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,82 pct. siden maj 2017
68k3,3M6,4M9,6M12,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017800.000 kr.31. aug. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.102.233 kr.Markedet · 1992390.170 kr.Markedet · 1993339.130 kr.Markedet · 1994380.600 kr.Markedet · 1995381.535 kr.Markedet · 1996398.970 kr.Markedet · 1997467.830 kr.Markedet · 1998420.585 kr.Markedet · 1999569.085 kr.Markedet · 2000598.235 kr.Markedet · 2001509.685 kr.Markedet · 2002630.905 kr.Markedet · 2003716.155 kr.Markedet · 2004643.830 kr.Markedet · 2005295.680 kr.Markedet · 2006296.340 kr.Markedet · 2007950.730 kr.Markedet · 2008904.420 kr.Markedet · 20091.056.275 kr.Markedet · 2010830.005 kr.Markedet · 2011695.860 kr.Markedet · 2012692.175 kr.Markedet · 2013539.220 kr.Markedet · 2014758.560 kr.Markedet · 2015664.840 kr.Markedet · 2016625.625 kr.Markedet · 2017833.965 kr.Markedet · 2018804.760 kr.Markedet · 2019892.870 kr.Markedet · 2020891.715 kr.Markedet · 20211.071.785 kr.Markedet · 20221.162.590 kr.Markedet · 2023988.515 kr.Markedet · 20241.122.385 kr.Markedet · 20251.147.410 kr.Markedet · 20261.199.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.102.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2017majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 19C
4690 Haslev		57 m²1,3 km09-02-20251.000.000 kr.17.544 kr./m²
Webers Tværgade 15
4690 Haslev		60 m²1,0 km17-11-20241.075.000 kr.17.917 kr./m²
Webers Tværgade 13
4690 Haslev		60 m²1,0 km23-10-2024850.000 kr.14.167 kr./m²
Røn Alle 29A
4690 Haslev		67 m²240 m30-09-20261.980.000 kr.29.552 kr./m²
Røn Alle 29A
4690 Haslev		67 m²240 m26-08-20261.980.000 kr.29.552 kr./m²
Røn Alle 29A
4690 Haslev		67 m²240 m14-01-20241.575.000 kr.23.507 kr./m²
Bøgevej 10F
4690 Haslev		66 m²397 m17-11-20251.103.000 kr.16.712 kr./m²
Vesterled 14
4690 Haslev		63 m²1,4 km10-09-20241.225.000 kr.19.444 kr./m²
Vesterled 8
4690 Haslev		64 m²1,4 km29-04-20261.200.000 kr.18.750 kr./m²
Vesterled 8
4690 Haslev		64 m²1,4 km15-11-20231.160.000 kr.18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden